7/12 कसा शोधायचा ? 7 12 Utara in Marathi Online

Mahabhulekh 7 12 in Marathi – 7 12 Utara in Marathi Online pune solapur nashik – 7/12 सातबारा उतारा ऑनलाइन कसा शोधायचा ? आपण खूप जणांकडून ऐकतो की ७/१२ आहे का जमिनीचा, ७/१२ काढला का. पण नक्की ७/१२ काय हे खूप जणांना माहीत नसते. आज त्याबद्दलच माहिती घेऊ. ७/१२ हा उतारा हा महाराष्ट्र व गुजरात सरकारच्या महसूल विभागाने भारतातील राज्यांच्या भूसंपादनाच्या देखभालीखालील उतारा आहे. उताऱ्यातून त्या भूमीचा सर्वेक्षण क्रमांक, जमीन मालकाचे नाव व त्याच्या लागवडीचे नाव, जमिनीचे क्षेत्रफळ, लागवडीचा प्रकार – सिंचनात असो वा पाऊस प्यायला असो, गेल्या पिकाच्या हंगामात लागवड केलेली पिके याची नोंद असते.

तसेच यामध्ये सरकारी संस्थांनी दिलेल्या जमीन मालकास देण्यात आलेल्या कर्जाची नोंद आहे, जसे की बियाणे, कीटकनाशके किंवा खते खरेदीसाठी कर्ज किंवा अनुदान, ज्यासाठी कर्ज दिले गेले होते, हे कर्ज मालकाला किंवा लागवडीला दिले जाऊ शकते. हे त्या कागदपत्रांपैकी एक आहे जे आपल्या प्रतिनिधित्त्व केलेल्या जागेच्या मालकीचा पुरावा प्रदान करते. ग्रामीण भागात ७/१२ उताऱ्याच्या आधारे एखाद्या विशिष्ट भूखंडाची मालकी स्थापित केली जाऊ शकते.

याला “रेकॉर्ड ऑफ राइट्स” किंवा “रेकॉर्ड ऑफ लँड राइट्स” असे म्हटले जाते. २००९ च्या एका बातमीनुसार महाराष्ट्र राज्यातील ३५८ तालुक्यातील २.११ कोटींचे उतारे डिजिटल केले गेले आहेत. हे डिजिटलायझेशन भारत सरकारच्या केंद्र सरकारने प्रोत्साहन दिल्याप्रमाणे लागू केले गेले आहे. एप्रिल २०१२ मध्ये, पुण्यातील केंद्रांमध्ये या अर्काचे ऑनलाइन उत्परिवर्तन सुरू झाले.

महाराष्ट्रातील एक जिल्हा या उत्परिवर्तनांत मालकी हस्तांतरणानंतरच्या बदलांची नोंद होईल. ही यंत्रणा उपनिबंधक (नोंदणी व मुद्रांक विभाग), तहसीलदार (महसूल विभाग) आणि भूमी अभिलेख विभाग यांच्यामधील कार्यालये यांच्यात जोडली जाईल.

7 12 utara in marathi online
7 12 utara in marathi online

7/12 कसा शोधायचा – 7 12 Utara in Marathi Online

घटक माहिती
सुरुवात महाराष्ट्र सरकार
मोड ऑनलाइन
हेतू महाराष्ट्रातील ७/१२ आणि जमिनी संबंधी माहिती
निर्माण नेशनल इन्फार्मेटिक्स सेंटर (एनआईसी) और महाराष्ट्र रिवेन्यु डिपार्टमेंट

सातबारा उतारा माहिती – 7 12 Utara Information in Marathi

प्रॉपर्टी खरेदी हा प्रत्येकाच्या आयुष्यातील सर्वात महत्वाचा निर्णय असतो, त्यात बरीच कायदेशीर अटी, शुल्क आणि आवश्यक कागदपत्रांचा समावेश असतो. प्रॉपर्टी खरेदी प्रक्रियेत गुंतलेल्या सर्व आवश्यक कागदपत्रांविषयी स्पष्ट असणे हे आपले कर्तव्य आहे. महाराष्ट्रातील मालमत्ता खरेदीसाठी आवश्यक असे हे ७/१२ उतारा कागदपत्र आहे.

जेव्हा खरेदीदारास राज्यातील अर्ध-ग्रामीण भागात भूखंड खरेदी करण्यास गुंतवणूकीची इच्छा असते तेव्हा हे आवश्यक कागदपत्रांपैकी एक आहे. आपल्या सर्वांना माहिती आहे की मुंबईच्या उपनगरी भागांसह राज्यातील शहरी भागात या दस्तऐवजाचा वापर महाराष्ट्राने रद्द केला आहे.

ज्या भूखंडांमध्ये शहर सर्वेक्षण क्रमांक नसतात अशा लोकांसाठीच या दस्तऐवजाचे महत्त्व आहे. या दस्तऐवजाला परंपरेने “साथ बारा उतारा” म्हणतात. हा दस्तऐवज जमीनीच्या प्रत्येक विशिष्ट तुकड्याची संपूर्ण माहिती प्रदान करतो आणि महाराष्ट्रातील कोणत्याही जिल्ह्यातील भूमी नोंदणीतून काढलेला अर्क म्हणून परिभाषित केला जातो.

हे कागदपत्र तहसीलदार किंवा संबंधित भू-प्राधिकरणाद्वारे जारी केले जाते. या दस्तऐवजात काही महत्त्वाचे तपशील आहेत ज्यांची आवश्यकता आहे.

  • मालकाचे आणि त्याच्या लागवडीचे नाव
  • जमीन संख्या
  • जमीन आकार
  • सिंचनाचे किंवा पावसाने भरलेले जमीन
  • जमिनीवर पिके घेतली
  • रस्ते आणि जल संस्थांसारख्या पायाभूत सुविधांच्या संदर्भात जमिनीचे स्थान
  • मालक किंवा शेतीकर्त्याद्वारे कर्जाची उपलब्धता.
  • कर्जाचे कारण जसे की बियाणे, कीटकनाशके आणि खते खरेदी केली आहेत.

सरकारी एजन्सीद्वारे जमीन मालकास कर्ज दिले गेले.

हा कागदजत्र “बॉम्बे लँड रिक्वेस्टिव्हेशन अ‍ॅक्ट १ 8 88” पासून अस्तित्त्वात आला होता. या जमिनीशी संबंधित सर्व नोंदी सरकारच्या महसूल विभागामार्फत राखल्या जातात.

फॉर्म

७/१२ उतारा हे दोन फॉर्ममधे विभागले गेले आहेत जे महाराष्ट्र भूमी महसूल रेकॉर्ड ऑफ राईट्स अँड रजिस्टर (तयारी व देखभाल) नियम १९७१ मध्ये विहित केलेले आहेत. या फॉर्मचे खाली वर्णन केले आहे.

१) गाव फॉर्म सातवा –

ते ७/१२ च्या अर्कचा वरचा भाग दर्शविते आणि मालकी, भोगवटाचे तपशील, भाडेकरुंचे तपशील, धारकांचे हक्क आणि दायित्वे, जमीन धारकाचा खाते क्रमांक, गावचे नाव, तालुका नाव , सर्वेक्षण क्रमांक, उपविभाग क्रमांक, फील्डचे स्थानिक नाव, उत्परिवर्तन क्रमांक आणि असे इतर तपशील. हा फॉर्म अधिकार अभिलेख पत्रक किंवा रेकॉर्ड ऑफ राइट्स म्हणूनही ओळखला जातो.

२) गाव फॉर्म बारावा –

हे ७/१२ उताराचा खालचा भाग दर्शवितो आणि पिकविलेल्या जातीचे प्रकार, पिकांचे नावे, पिकाखालील क्षेत्र, सिंचनाचा प्रकार, लागवडीचा तपशील, पिकाचा हंगाम यासारख्या जमिनीची शेती वैशिष्ट्ये नोंदवण्यासाठी वापरला जातो. इत्यादी. हा फॉर्म पिकाची नोंदवाही किंवा पिकाची नोंद.

या दोन्ही फॉर्म अंतर्गत जमा केलेला तपशील राज्याच्या महसूल विभागाने घेतलेल्या लँड रेकॉर्ड रजिस्टरमध्ये प्रविष्ट केला आहे. एखाद्या विशिष्ट जागेच्या तपशीलासाठी ७/१२ चा अर्क जारी केला जातो. या अर्काची प्रत संबंधित तहसीलदार कार्यालयात अर्ज करून मिळू शकते. हे कागदपत्र महाराष्ट्राच्या भूमी अभिलेख वेबसाइट म्हणजेच महाभूलेख या संकेत स्थळावरुन ऑनलाइन मिळवता येते.

स्त्रोत

हे नाव महाराष्ट्र जमीन महसूल मॅन्युअलमधून आले आहे. उतारा क्रमांक सात आणि बारा व्हिलेज फॉर्म क्रमांक दर्शवितो. अर्काचा वरचा भाग गाव फॉर्म दर्शवितो. सातवा, जो अधिकारांच्या नोंदीचा संदर्भ घेतो, भाडेकरू किंवा मालमत्तेचे भाडेकरू किंवा मालक किंवा भाडेकरू, सरकारी भाडेपट्टे, भाडेकरू, धारकांचे हक्क आणि दायित्वे महसूल भरण्यासाठी, इतर गोष्टी ज्या राज्य सरकारने निर्दिष्ट केल्या आहेत.

त्या जमिनीचा नियम व इतर तपशील पिकाच्या तपशिलाशिवाय करता येतात . तर उताऱ्याचा निम्न भाग, फॉर्म बारावा म्हणजे पिकांची नोंद, घेतलेल्या पिकाचे प्रकार, पिकाखालील क्षेत्र व पडलेल्या जमिनीचे आकडे हे दर्शवतो.

हे कागदपत्र का आवश्यक आहे?

हा  7/12 उतारा  जमीन शीर्षक पुरावा म्हणून काम करते . मालमत्तेशी संबंधित कोणत्याही पूर्वीचे विरोधाभास आहेत का ते तपासण्यासाठी याचा वापर केला जाऊ शकतो. सब रजिस्ट्रार कार्यालयात विक्री व्यवहार आणि कर्जाच्या आवश्यकतेसाठी हे सर्वात महत्वाचे दस्तऐवज आहेत. आणि भूमीवर पूर्वी केलेल्या सर्व कामांसह जमिनीचे नेमके स्थान परिभाषित करते.

शेतजमिनींसाठी या दस्तऐवजात जमिनीवरील पिके, उत्परिवर्तन नोंदी आणि थकित कर्जाचे सर्व तपशील असतात . हे जमीन कृषि आहे की बिगर शेती आहे हे ओळखण्यात मालकांना मदत करते.

ऑनलाईन सातबारा उतारा शोधा  

महाभूलेख – Mahabhulekh 7 12 in Marathi

  • हे कागदपत्र तहसीलदार कार्यालयातून मिळू शकते आणि खालील चरणांचे अनुसरण करून कागदपत्र ऑनलाइन मिळू शकेल.
  • महाराष्ट्र सरकारच्या वेबसाइटला भेट द्या. “bhulekh.mahabhumi.gov.in” 
  • वेबसाइटवर दिलेल्या यादीतून विभाग, जिल्हा, तालुका आणि गावचे नाव निवडा.
  • आपण खालीलपैकी कोणत्याही तपशिलामध्ये खाद्य देऊन अर्क शोधू शकता
  • मालमत्तेचा सर्वेक्षण क्रमांक / गट क्रमांक.
  • मालकाचे पहिले नाव
  • मालमत्तेचा पूर्वज मालक
  • मालकाचे आडनाव
  • मालकाचे पूर्ण नाव
  • या दस्तऐवजाबद्दल नवीनतम अद्यतन म्हणजे १ मे २०२० पासून, जमीन मालक ७/१२ जमीन रेकॉर्ड पावती ऑनलाइन मुद्रित करू शकतील आणि सत्यता सुनिश्चित करण्यासाठी दस्तऐवज त्यावर डिजिटल स्वाक्षरीसह प्रदान केले जाईल.

इतर

उद्योग तज्ज्ञांचे म्हणणे आहे की ही माहिती स्थापित शीर्षकाचा पुरावा नाही आणि म्हणूनच ७/१२ च्या आधारे हे शीर्षक हस्तांतरित करू शकत नाही कारण ते मालकीचा पुरावा म्हणून कार्य करीत नाही. या उताऱ्यातील कायद्याच्या संबंधित तरतुदीनुसार भाडेकरू कडून जमीन खरेदी केली जाईल परंतु भाडेकरूंना जिल्हाधिकाऱ्यांकडून जमीन हस्तांतरण किंवा विक्री करण्यासाठी परवानगी घेणे आवश्यक आहे.

जर जिल्हाधिकार्यांच्या परवानगीशिवाय असे झाले तर विक्री बेकायदेशीर समजली जाईल. जर शीर्षक धारकाद्वारे काही तुकडे विक्री केली गेली असेल तर, जमीन खंडित केल्यामुळे नाकारलेल्या हस्तांतरणासाठी योग्य कॉलममध्ये नोंद केली जाईल, म्हणजे सरकारी अधिकार्यांची परवानगी न घेता जमीन सरकारला विकली जाते आणि उर्वरित जमीन विकली जाऊ शकत नाही.

आम्ही दिलेल्या 7 12 utara in marathi online pune माहितीमध्ये काही चुकीचे आढळल्यास आपण तत्काळ आम्हाला comment box आणि email लिहून कळवावे तुम्ही दिलेली माहिती योग्य असल्यास आम्ही त्यामध्ये नक्की बदल करू.

मित्रानो तुमच्याकडे जर सातबारा उतारा माहिती बद्दल अधिक माहिती असेल तर आम्हाला कंमेंट बॉक्स मध्ये कळवा आम्ही ते या information about 7 12 utara in marathi या article मध्ये upadate करू, मित्रांनो हि 7 12 utara in marathi online माहिती जर तुम्हाला आवडली असेल तर तुमच्या मित्र मंडळींमध्ये Share करायला विसरू नका धन्यवाद अधिक माहितीसाठी भेट द्या :इनमराठी.नेट

Leave a Comment

x
error: छे.. छे... असं अजिबात चालणार नाही !!
%d bloggers like this: